霸州阳光郡上院 | 京雄芯·奥莱旁·精英进阶住区

京雄芯·奥莱旁·精英进阶住区

霸州阳光郡上院，项目位于霸州市开发区龙江道北（中国南水北调霸州管理处西侧）。

建筑面积约86-125平米阔境小高层/臻奢洋房

京津雄腹地中心“一市连三都”

霸州地处北京、天津、雄安三核战略主轴中心，成为京津冀世界级城市群中备受瞩目的焦点，站在“金三角”上的霸州将承接京津雄三地的产业转移、推进产业升级优势更加突出，区域价值潜力也愈发显著。

机场/城际/地铁/高速交汇通达

京津雄超级资源集聚流通,可见的未来价值无可估量

1个机场：大兴国际机场

1条地铁：京雄地铁R1快线（在建中）

4条轨道：京雄城际铁路、京九铁路、津保高速铁路、津雄城际铁路（在建中）

6条高速：首都环线高速、新荣乌高速、荣乌高速、京台高速、京德高速、大广高速

同频北京速度、同步超级配套，京雄半小时生活圈

千年大计 雄安新区 阔步走来

雄安新区为河北省管辖的国家级新区，包括雄县、容城县、安新县三县及周边部分区域，起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。土地规模与深圳持平，是浦东的1.6倍。
设立雄安新区对于集中疏解北京非首都功能，调整优化京津冀城市布局和空间结构具有重大现实意义和深远意义。作为中国第三个具有划时代意义的新区是当代中国战略转型的关键所在。倾力打造符合国家战略的未来之城、绿色之城和创新之城，争速前行。构筑京津冀一体化协同发展的核心引擎。

实体兴盛 产业升级加速跑

紧抓机遇持续承接北京外溢，霸州以“产业集聚、产城融合、资源共享、产融互动”模式,绘制出了一幅“工业立市，园区强市”的发展蓝图。积极抢滩布局，构建“4+3+1”现代产业体系。未来，随着产业、交通、规划等公共配套升级，城市投资吸引力将不断提升。

奥莱商圈 铺展精彩未来

项目紧邻奥特莱斯国际购物小镇(规划中)，未来将建成集奥特莱斯名品购物、餐饮、儿童游乐物业办公等为一体综合小镇;此外，周边海悦广场、中原商厦、新时代商厦、明珠大厦等商超环绕，城市精彩未来于此徐徐铺展。

丰盛配套 生活进阶之道

教育：霸州一中新校区，距离项目仅五分钟车程（霸州一中为国家教育网络系统示范单位及河北省示范性高级中学），同时项目周围涵盖幼儿园、小学、初中等一站式*；

休闲：周边的休闲资源齐全，塞纳温泉庄园、日月潭温泉会馆、益津书院、市博物馆、李少春大剧院、荣高棠纪念馆、自行车博物馆等多处休闲文化场所，畅享城市宜居生活；

医疗：廊坊四院（三甲）、霸州中医院、霸州三院、霸州开发区医院、幸福医院等，满足区域内人口的全部医疗需要；

公园：市政公园、国家温泉公园，邻园而居，畅享鲜氧森呼吸。

时代匠心 精英进阶住区

阳光郡·上院采用现代主义风格，以简约材质和色彩匠心描绘城市精奢大宅。园林设计融入“归礼，居园”理念，以生态自然为核心，打造礼序有致、自然共融、全龄互动式健康住区，为生活著述诗意理想。

满分户型 精奢质感美宅

小高层：

86㎡精研轻奢两居，南北通透，动静分区，营造惬意居家氛围，打破空间边界；

98-116㎡全明奢阔三居，南北通透方正格局，高得房率，演绎城市宽境美学。

86㎡两室两厅一卫：LDKB一体化、瞰景横厅、宽境阳台、餐厨一体化；

98㎡三室两厅一卫：LDKB一体化、双联瞰景阳台、餐厨一体化、干湿分离卫生间；

116㎡三室两厅两卫：LDKB一体化、双联瞰景阳台、餐厨一体化、主卧套房；

洋房：敬请期待~