京南片区进入地铁时代！霸州迎重磅发展！！

在短短的6年里，雄安新区从无到有、从蓝图到实景，一座高水平现代化城市正在拔地而起，堪称奇迹。雄安新区已进入大规模建设与承接北京非首都功能疏解并重阶段，工作重心已转向高质量建设、高水平管理、高质量疏解发展并举。要坚定信心，保持定力，稳扎稳打，善作善成，推动各项工作不断取得新进展。

说到雄安新区，就不得不提到雄安至北京地铁R1线，一条链接雄安新区与北京的大动脉。而雄安至北京的地铁R1线也正在飞速建设。近期，雄安新区至北京大兴国际机场快线，二标段部分迎来主线贯通。

雄安至北京地铁R1线

R1线就是雄安至北京的直达“地铁”。这条地铁全长86公里，共设8个车站，而且时速达到了200公里，是国内跑得*快的城市轨道交通线路。R1线途径北京市大兴区、河北省廊坊市的固安县、永清县、霸州市，以及雄安新区。R1线路全长约86km，其中高架段约65.68km，其余为地下段。线路设站7座，分别为雄安航站楼站、金融岛站、东二组团站、雄县站、雄安站、霸州经济开发区站、永清站，在大兴机场与北京地铁实现对接，其中四个站点都在雄安新区。

连接雄安新区至北京大兴国际机场的R1线全线贯通后，乘坐R1线从雄安新区出发，30分钟到北京大兴国际机场、1小时到北京丽泽商务区。那么，R1线建成后，对于京南区域的永清、霸州、牛驼、雄安等地有什么影响呢？

R1对雄安新区的影响

雄安到北京地铁R1线如果建成，从北京做地铁30分钟即可到达雄安，将会加快北京非首都功能的外移，那么作为国家千年大计的雄安新区，必定成为企业首选区域。今年，雄安新区将全面落实中央疏解清单，推动央企总部、4所高校、2所医院加快建设。到目前，中央企业在新区已设立机构140多家，科创中心、中试基地、自贸试验区、综合保税区等一批创新发展平台落地建设。

北京陆续将非首都功能迁出，很多央企将总部迁移到了雄安新区，R1线建成后对人才流动也提供了便利。R1线将进一步紧密北京和雄安新区的联系，增强两地的同城化特征，从而形成辐射力与竞争力越来越强的板块经济。
雄安新区不仅仅是推进首都经济圈的一颗战略棋子，更是打造京津冀世界级城市群的一颗关键落子。届时，雄安新区将全面成长为一个一线城市，与京津形成合围之势，形成京津冀世界级城市群。

此外，R1线建成将形成京雄一小时都市经济圈。通过“一干多支”轨道快线网向雄安新区周边城镇辐射，带动周边区域发展，为形成京雄一小时都市经济圈，促进京津冀协同发展。

R1对霸州的影响

霸州的位置处于雄安新区与北京之间，而R1线在霸州设立霸州经济开发区站，可直通雄安新区与北京，实现一站新区、两站北京，可以搭上雄安新区极速发展与北京非首都功能外移的快车。

上文中提到雄安新区将承接大量高精尖企业落位，吸引大量人才入住。但是，目前雄安新区的房地产政策是只租不售，有钱也买不了，所以大量人才就会选择在霸州置业。

在霸州置业有两种好处；一是可以快速到达雄安新区，R1线开通后，在霸州经济开发区站乘车，与雄安新区之间的通勤时间在10分钟左右，通勤北京也仅有20分钟左右。

二是目前霸州楼市性价比较高，霸州房价现阶段只有几千，未来潜力巨大，尤其是霸州经济开发区地铁站附近，未来大量人才通勤的情况下地铁站附近就显得尤为珍贵。还有一些人为了降低购房压力，也会选择在距离地铁站较近的固安牛驼附近置业。目前固安牛驼的房子仅有6000元/㎡左右，还有温泉这种稀缺性资源的加持。据了解，固安牛驼附近的京九铁路也即将开通客运，日后从牛驼无论是乘坐R1线去雄安，还是乘坐京九线去北京都非常方便。

此外，霸州还有“八纵五横”的立体交通网络，目前霸州境内已有大广、京台、保津、京德、荣乌新线5条高速公路；还有京九铁路、京雄城际、R1线、津兴铁路、津保高铁、津霸铁路六条轨道交通，无论是进京还是去往全国各地都十分便利。

近年来，来霸州买房人群以北京、天津人群为主，主要看重的是霸州宜居的环境，不仅有很多超大的生态公园，还有稀缺的温泉资源，非常宜人。

◆══霸州阳光郡══◆

京津雄黄金三角 霸州乘风而起

双轨站旁 1站雄安2站北京

约86-136㎡高层/洋房/叠拼