霸州新房现在很多在外漂泊的年轻人没有当地的购房资质，所以想要买房，就要以公司的名义进行买房或者获得赞助资格，但是借助公司去获得购房和居住资格的也是有一些相关政策。单从税务的角度看，以公司的名义购买和持有居住用房，是有利有弊，但弊大于利。
1.从税收角度看公司购买和持有居住用房的有利之处。
一是购房成本可以提折旧，从而导致企业所得税税负下降。
二是如果公司为一般纳税人，购房时取得增值税专用发票，增值税进项税额可以抵扣，导致公司的应纳增值税减少。
2.从税收角度看公司购买和持有居住用房的不利之处。
公司购买和持有居住用房，无法享受到自然人购买和持有住房的税收优惠政策，
一、是购买时不能享受契税的首套房减半征收的优惠政策，应当按照3%缴纳契税；
二、是持有时不能享受个人住房免房产税的优惠政策，持有期间每年都应依法申报和缴纳房产税、城镇土地使用税等；
三、是再次出售时不能享受个人出售住房免土地增值税的优惠政策，应当按照30%至60%的超率累进税率缴纳土地增值税；
四、是再次出售时不能享受个人出售住房的满五唯一免税优惠政策、不适用个人出售住房的核定征收方式，而是应当按照25%的税率承担企业所得税；
五、是出售时不能享受个人出售满五年普通住房免增值税的优惠政策，而是应当按照5%的税率差额缴纳增值税；
六、是购买和出售时不能享受个人买卖住房免印花税的优惠政策，应当按照万分之五的税率缴纳印花税。
住宅： 8000元/平米
楼盘地址：迎宾东道与益昌路交叉口西南
楼盘电话：400 876 8977转5671
从上文介绍的内容来看，单从税务的这个角度来看，以公司的名义获得购房和居住资格不是很合算。【关注霸州购房网，了解更多购房知识！】
免责声明：本图文内容为霸州购房网当地加盟运营商上传并发布，文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表购房网平台立场，若侵犯了您的合法权益，请拨打举报电话：4008-035-055，联系平台删除，购房网仅提供信息发布平台。
辽公网安备21020202000599
您的姓名
