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霸州绿化率41%容积率2.1的房子你值得入手

2021-04-07 14:34 来源：购房网 类型：广告 编辑：
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有些人问小编购房的容积率、绿化率、公摊面积具体是什么意思，容积率是越高越好吗？今天小编为大家解释下：
 
1、容积率：
容积率，指的是一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。那么绿化率较高，容积率较低，建筑面积也就比较低，而住户也就居住的越舒服。对于容积率我们自己是可以计算的：容积率（R)、建筑密度（C)、层数（H），三者之间的关系式为：R=C*H,一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，绿地率应不低于40%。
2、公摊
所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。
 
荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城位于霸州跨106线立交桥北500米路东，项目的绿化率为41%容积率为2.1。社区配套有：园内规划有五彩天堂温泉 、开心农场、幼儿园、琴棋书画主题会馆、繁华商业街、让您足不出户便可享受生活的各项服务。荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城让你生活、居住在生态的花园之中。

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文章标签：霸州购房,,霸州买房,,霸州新房

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