霸州和雄安的关系？是机会还是风险？

【霸州和雄安的关系】

霸州地处京津雄黄金三角核芯地带，又与雄安新区比邻而居，地理位置得天独厚

成为环京都市圈重要节点城市，霸州距北京天安门80公里，东临天津60公里，西接雄安新区20公里

距离首二机场临空经济区30公里，在京津冀协同发展、雄安新区建设等一系列政府政策红利之下

为霸州的未来发展积蓄能量

霸州区域内的轨道交通多以连接北京、天津、雄安三地的关键交通枢纽为主

拥享六高七轨，便捷双城生活，实现7分钟雄安，13分钟北京大兴机场，轨道交通半小时畅享万象繁华

高速一小时京津冀生活圈，让城市之间实现高效互联，拉升区域价值

【霸州迎发展新机遇】

作为雄安新区的门户之地，霸州素来就有“雄安后花园”的美誉

将率先承接雄安新区人口、产业、交通、居住、配套等多重利好，站在大都市时代变迁的历史节点上

迎来新一轮发展机遇，区域价值潜力持续释放，推动城市品质和综合能级迈上新台阶

① 产业升级

霸州全力打造科技成果转移转化先行区、传统产业转型升级引领区

形成都市休闲食品和特色定制家具两大产业集群，赋能区域价值蝶变

成为当地县域经济发展的新引擎都市休闲食品产业集群聚集益海嘉里

北京稻香村、达利食品、加州原野、海底捞、新辣道、牛氏运昌等47家知名企业

年产值突破30亿元，初步形成以龙头企业为引领，中小企业集聚发展的态势

特色定制家具产业集群，以胜芳为中心，企业总数达到2000余家，年产值近400亿元

力促传统家具产业向智能化、定制化、品牌化转型，实现高质量发展

② 交通加持

霸州坐拥六高七轨，畅达城市路网，真正实现一站新区两站北京，

7分钟雄安13分钟北京大兴机场，构建轨道交通黄金半小时生活圈。

首都环线高速、荣乌高速、大广高速、京台高速、京德高速、荣乌新线

京九铁路、津保高铁、京雄高铁、地铁R1线、津雄城际、津霸铁路、天津机场线

③ 生态宜居

近年来，霸州坚持“生态优先、绿色发展”的理念，围绕打造廊南森林湿地生态走廊目标

加大生态修复力度，启动实施牤牛河综合治理工程等一批绿化美化工程，构建与白洋淀水脉相连

湿地相接的区域生态体系，绿化覆盖率提高到42%，人居环境不断优化

现已建成霸州生态公园、牤牛河历史文化公园、胜芳湿地公园

胜芳森林公园、胜芳滨河公园等5个城市“绿肺”

同时，霸州自然资源丰富，拥有中国北方*大的地热田，是国家认证的温泉之乡

更被称为世界第七大温泉小镇之一，已探明霸州温泉地热面积500平方公里,水储量220亿立方米

霸州温泉属于苏打型地热泉，为碳酸氢钠泉，素有“美人汤”之誉，温泉中含有丰富的微量元素和矿物质

具有健康养生，美体养颜，净化身心的功效，域内已建成多个温泉度假酒店

使得其成为雄安周边温泉休闲的颐养胜地

④ 人口红利

房地产周期变化，短期看金融，中期看土，长期看人口。目前，雄安新区常住总人口约为120万

不足今日深圳特区的十分之一。按照规划纲要，明确提出雄安新区每平方公里1万人标准

有专家预测，预计未来10到20年，雄安新区人口规模将达到340万至670万，人口潜力巨大

霸州紧邻雄安新区，同时拥有便捷的交通条件和良好的生态环境

优先吸纳雄安新区的人口居住需求，满足其职住平衡。

霸州必将成为环京雄置业的第一选择

蓝城雲庐以前瞻性眼光择址霸州经济开发区，远见城市未来

建面约186/210㎡Trees Villa叠拼

建面约123/143㎡ 一梯一户小高层

建面约143-186㎡ 6层电梯臻洋房

打造城市新贵理想人居标杆