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霸州购房知识-看完这几点教你如何买好房-霸州购房网

2021-05-18 11:22 来源：购房网 类型：广告 编辑：XY
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房子是我们每家每户生活的必备品，买一所好的房子可以影响到一家人的幸福生活，在买房前一定要慎重考虑、多了解购房知识，今天小编为大家介绍几点购房知识，感兴趣的朋友一起来了解下吧！
税费由哪些组成
买房除了我们要缴纳的购房款外，还有在办理房产证或者过户的时候需要缴纳税费。从收房之日开始，购房人收房后需要缴纳物业管理费，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算，一般先交三个月。其次是契税1.5%，印花税0.05%。如果办理按揭贷款，银行按揭费用也需要缴纳。
 
关于房产证，你不知道的事
不动产权证上加名字这个话题，是大家平常涉及得比较多的，当然了，也是大家比较关心的一点。现在我们买房署名的方式一般会有五种：一、写一个人的名字；二、写夫妻二人的名字；三、写父母的名字；四、写一方及其父母的名字；五、写双方及其双方父母的名字。这五种方式署名造成的结果也是不相同的，但是都会跟谁出资购房和谁出资还贷相关。想一分钱不出而获得房产，署名了也是不行的。
购房能力有哪些要求
购房者在买房的时候要先评估自己的购房能力,减少因房货压力大而影响正常的生活。购房者可以下面几个步骤评估自已的购房能力：1、银行存款、股票和债券等；2、偿还货款持续时间比较长,所以要准确衡量自己的资金周转情况；3、计算筹款能力,筹款能力=现金等价物一资金周转留存+其他突进的筹款(如典当、亲友资助等)；4、计算月收入,月收入=工资收入+其他收益。

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